בבניין ברחוב שלדג 3 בצור הדסה (שכונת סנסן) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,408 ₪, 7.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־11.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 95–118 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שלדג 3 בצור הדסה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,030,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,408 ₪. זה גבוה ב־8% מהמחיר למ״ר ברחוב שלדג.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-08-08 | 5 | 118 | 2 | 2,700,000 ₪ | 22,881 | דירה בבית קומות | 30781-43-18 |
| 2023-01-18 | 4 | 98 | 1 | 2,000,000 ₪ | 20,408 | דירה בבית קומות | 30781-43-12 |
| 2023-01-16 | 5 | 118 | 1 | 2,650,000 ₪ | 22,458 | דירה בבית קומות | 30781-43-15 |
| 2021-01-14 | 5 | 101 | קרקע | 2,030,000 ₪ | 20,099 | דירה בבית קומות | 30781-43-10 |
| 2020-11-16 | 4 | 95 | 2 | 1,320,000 ₪ | 13,895 | דירה בבית קומות | 30781-43-17 |
| 2020-06-25 | 4 | 98 | 1 | 1,870,000 ₪ | 19,082 | דירה בבית קומות | 30781-43-13 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | 19,082 |
| 2021 | 1 | 20,099 |
| 2023 | 3 | 22,458 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 3 | 1,870,000 ₪ | 19,082 |
| 5 | 3 | 2,650,000 ₪ | 22,458 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,408 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,320,000 ₪ ל־2,700,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בשלדג 3, במחיר חציוני של ₪2,030,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.