בבניין ברחוב נחל פולג 5 בtzor-ytzchk תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,043 ₪, 28.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־32.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 78–176 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין נחל פולג 5 בtzor-ytzchk נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,740,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,043 ₪. זה נמוך ב־28% מהמחיר למ״ר ברחוב נחל פולג.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-30 | 3 | 108 | 2 | 1,830,000 ₪ | 16,944 | דירה בבית קומות | 8901-33-48 |
| 2024-08-14 | 5 | 176 | 2,000,000 ₪ | 11,364 | דירה בבית קומות | 8901-33-59 | |
| 2022-05-25 | 5 | 125 | 2 | 2,030,000 ₪ | 16,240 | דירה בבית קומות | 8901-33-49 |
| 2021-07-28 | 5 | 154 | 1,740,000 ₪ | 11,299 | דירה בבית קומות | 8901-33-57 | |
| 2021-02-25 | 4 | 115 | 5 | 1,380,000 ₪ | 12,000 | דירה בבית קומות | 8901-33-56 |
| 2021-02-22 | 5 | 181 | 900,000 ₪ | 4,972 | דירה בבית קומות | 8901-33-60 | |
| 2020-01-28 | 4 | 115 | 5 | 1,500,000 ₪ | 13,043 | דירה בבית קומות | 8901-33-56 |
| 2019-01-03 | 3 | 92 | 3 | 1,195,000 ₪ | 12,989 | דירה בבית קומות | 8901-33-51 |
| 2017-02-15 | 3 | 78 | קרקע | 1,349,000 ₪ | 17,295 | דירה בבית קומות | 8901-33-42 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 17,295 |
| 2019 | 1 | 12,989 |
| 2020 | 1 | 13,043 |
| 2021 | 2 | 12,000 |
| 2022 | 1 | 16,240 |
| 2024 | 2 | 16,944 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 1,349,000 ₪ | 16,944 |
| 4 | 2 | 1,500,000 ₪ | 13,043 |
| 5 | 3 | 2,000,000 ₪ | 11,364 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,043 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,195,000 ₪ ל־2,030,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בנחל פולג 5, במחיר חציוני של ₪1,740,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.