בבניין ברחוב נחל פולג 1 בtzor-ytzchk תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,761 ₪, 6.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־18% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 92–138 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין נחל פולג 1 בtzor-ytzchk נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,850,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,761 ₪. זה נמוך ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב נחל פולג.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-29 | 3 | 92 | 2 | 1,900,000 ₪ | 20,652 | דירה בבית קומות | 8901-33-8 |
| 2025-06-20 | 3 | 105 | קרקע | 2,250,000 ₪ | 21,429 | דירה בבית קומות | 8901-33-2 |
| 2023-06-25 | 3 | 80 | 4 | 350,000 ₪ | 4,375 | דירה בבית קומות | 8901-33-14 |
| 2022-07-21 | 3 | 92 | 2 | 1,850,000 ₪ | 20,109 | דירה בבית קומות | 8901-33-8 |
| 2022-06-30 | 5 | 138 | 3 | 2,175,000 ₪ | 15,761 | דירה בבית קומות | 8901-33-10 |
| 2019-02-17 | 4 | 115 | 5 | 1,350,000 ₪ | 11,739 | דירה בבית קומות | 8901-33-16 |
| 2017-09-03 | 4 | 120 | 4 | 1,310,000 ₪ | 10,917 | דירה בבית קומות | 8901-33-15 |
| 2017-04-18 | 4 | 100 | 4 | 1,349,000 ₪ | 13,490 | דירה בבית קומות | 8901-33-13 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 13,490 |
| 2019 | 1 | 11,739 |
| 2022 | 2 | 20,109 |
| 2025 | 2 | 21,429 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 1,900,000 ₪ | 20,652 |
| 4 | 3 | 1,349,000 ₪ | 11,739 |
| 5 | 1 | 2,175,000 ₪ | 15,761 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,761 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,310,000 ₪ ל־2,250,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בנחל פולג 1, במחיר חציוני של ₪1,850,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.