בבניין ברחוב ש גיורא 39 בטירת כרמל (שכונת גיורא) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,167 ₪, 30.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־21.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2.5–3 חדרים, בשטח 36–71 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ש גיורא 39 בטירת כרמל נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 740,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,167 ₪. זה נמוך ב־30% מהמחיר למ״ר ברחוב ש גיורא.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-09 | 3 | 60 | 3 | 1,135,000 ₪ | 18,917 | דירה בבית קומות | 10679-62-21 |
| 2024-10-07 | 3 | 70 | 1 | 1,130,000 ₪ | 16,143 | דירה בבית קומות | 10679-62-18 |
| 2023-05-18 | 2.5 | 71 | 4 | 945,000 ₪ | 13,310 | דירה בבית קומות | 10679-62-23 |
| 2022-01-17 | 3 | 50 | 1 | 740,000 ₪ | 14,800 | דירה בבית קומות | 10679-62-18 |
| 2020-08-23 | 3 | 50 | 4 | 510,000 ₪ | 10,200 | דירה בבית קומות | 10679-62-23 |
| 2019-12-09 | 3 | 51 | 2 | 670,000 ₪ | 13,137 | דירה בבית קומות | 10679-62-19 |
| 2019-02-07 | 2.5 | 36 | 1 | 510,000 ₪ | 14,167 | דירה בבית קומות | 10679-62-17 |
| 2018-11-27 | 3 | 71 | 1 | 600,000 ₪ | 8,451 | דירה בבית קומות | 10679-62-18 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 8,451 |
| 2019 | 2 | 14,167 |
| 2020 | 1 | 10,200 |
| 2022 | 1 | 14,800 |
| 2023 | 1 | 13,310 |
| 2024 | 1 | 16,143 |
| 2025 | 1 | 18,917 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2.5 | 2 | 945,000 ₪ | 14,167 |
| 3 | 6 | 740,000 ₪ | 14,800 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,167 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 510,000 ₪ ל־1,135,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בש גיורא 39, במחיר חציוני של ₪740,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.