בבניין ברחוב ש גיורא 37 בטירת כרמל (שכונת גיורא) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,366 ₪, 28.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־20.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 50–76 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ש גיורא 37 בטירת כרמל נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 840,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,366 ₪. זה נמוך ב־28% מהמחיר למ״ר ברחוב ש גיורא.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-15 | 3 | 50 | 4 | 1,110,000 ₪ | 22,200 | דירה בבית קומות | 10679-62-31 |
| 2023-08-23 | 3 | 71 | 3 | 1,020,000 ₪ | 14,366 | דירה בבית קומות | 10679-62-29 |
| 2022-01-31 | 3 | 50 | 1 | 840,000 ₪ | 16,800 | דירה בבית קומות | 10679-62-26 |
| 2020-12-02 | 3 | 60 | 4 | 600,000 ₪ | 10,000 | דירה בבית קומות | 10679-62-31 |
| 2020-11-05 | 3 | 76 | 4 | 450,000 ₪ | 5,921 | דירה בבית קומות | 10679-62-32 |
| 2018-08-22 | 3 | 60 | 2 | 705,000 ₪ | 11,750 | דירה בבית קומות | 10679-62-28 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 11,750 |
| 2020 | 2 | 10,000 |
| 2022 | 1 | 16,800 |
| 2023 | 1 | 14,366 |
| 2024 | 1 | 22,200 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 840,000 ₪ | 14,366 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,366 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 450,000 ₪ ל־1,110,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בש גיורא 37, במחיר חציוני של ₪840,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.