בבניין ברחוב ש גיורא 33 בטירת כרמל (שכונת גיורא) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,000 ₪, 45% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־39.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 50–71 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ש גיורא 33 בטירת כרמל נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 592,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,000 ₪. זה נמוך ב־45% מהמחיר למ״ר ברחוב ש גיורא.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-24 | 3 | 71 | 2 | 1,000,000 ₪ | 14,085 | דירה בבית קומות | 10679-61-11 |
| 2020-03-19 | 3 | 71 | 2 | 592,000 ₪ | 8,338 | דירה בבית קומות | 10679-61-11 |
| 2020-03-18 | 3 | 50 | 3 | 550,000 ₪ | 11,000 | דירה בבית קומות | 10679-61-13 |
| 2017-01-17 | 3 | 50 | 3 | 525,000 ₪ | 10,500 | דירה בבית קומות | 10679-61-14 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 10,500 |
| 2020 | 2 | 11,000 |
| 2024 | 1 | 14,085 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 592,000 ₪ | 11,000 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 525,000 ₪ ל־1,000,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בש גיורא 33, במחיר חציוני של ₪592,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.