בבניין ברחוב סיגלית 3 בטירת כרמל תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,383 ₪, 14.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־20.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 81–165 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין סיגלית 3 בטירת כרמל נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,025,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,383 ₪. זה גבוה ב־15% מהמחיר למ״ר ברחוב סיגלית.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 4 | 101 | 2,125,000 ₪ | 21,040 | דירה בבית קומות | 10717-140-31 | |
| 2023-04-24 | 4 | 115 | 2,025,000 ₪ | 17,609 | דירה בבית קומות | 10717-140-31 | |
| 2022-02-22 | 4 | 103 | 2,000,000 ₪ | 19,417 | דירה בבית קומות | 10717-140-32 | |
| 2021-05-19 | 4 | 115 | 1,510,000 ₪ | 13,130 | דירה בבית קומות | 10717-140-31 | |
| 2020-01-05 | 5 | 164 | 2,049,000 ₪ | 12,494 | דירה בבית קומות | 10717-140-36 | |
| 2019-02-19 | 3 | 81 | 1,165,000 ₪ | 14,383 | דירה בבית קומות | 10717-140-3 | |
| 2018-06-05 | 5 | 165 | 2,300,000 ₪ | 13,939 | דירה בבית קומות | 10717-140-37 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 13,939 |
| 2019 | 1 | 14,383 |
| 2020 | 1 | 12,494 |
| 2021 | 1 | 13,130 |
| 2022 | 1 | 19,417 |
| 2023 | 1 | 17,609 |
| 2026 | 1 | 21,040 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,165,000 ₪ | 14,383 |
| 4 | 4 | 2,025,000 ₪ | 19,417 |
| 5 | 2 | 2,300,000 ₪ | 13,939 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,383 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,165,000 ₪ ל־2,300,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בסיגלית 3, במחיר חציוני של ₪2,025,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.