בבניין ברחוב ויצמן 5 בטירת כרמל (שכונת עמידר) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,951 ₪, 34.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־34.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 72–84 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ויצמן 5 בטירת כרמל נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 980,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,951 ₪. זה נמוך ב־35% מהמחיר למ״ר ברחוב ויצמן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-28 | 3 | 72 | 4 | 1,065,000 ₪ | 14,792 | דירה בבית קומות | 10677-101-15 |
| 2024-05-26 | 3 | 72 | 2 | 1,120,000 ₪ | 15,556 | דירה בבית קומות | 10677-101-5 |
| 2023-07-30 | 3 | 72 | 4 | 1,050,000 ₪ | 14,583 | דירה בבית קומות | 10677-101-15 |
| 2022-11-01 | 3 | 82 | 1 | 980,000 ₪ | 11,951 | דירה בבית קומות | 10677-101-2 |
| 2021-04-13 | 3 | 84 | 2 | 350,000 ₪ | 4,167 | דירה בבית קומות | 10677-101-6 |
| 2020-08-09 | 3 | 84 | 4 | 700,000 ₪ | 8,333 | דירה בבית קומות | 10677-101-13 |
| 2019-11-15 | 3 | 72 | 3 | 675,000 ₪ | 9,375 | דירה בבית קומות | 10677-101-10 |
| 2018-01-05 | 3 | 84 | 4 | 630,000 ₪ | 7,500 | דירה בבית קומות | 10677-101-15 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 7,500 |
| 2019 | 1 | 9,375 |
| 2020 | 1 | 8,333 |
| 2022 | 1 | 11,951 |
| 2023 | 1 | 14,583 |
| 2024 | 2 | 15,556 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 7 | 980,000 ₪ | 11,951 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,951 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 630,000 ₪ ל־1,120,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בויצמן 5, במחיר חציוני של ₪980,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.