בבניין ברחוב ויצמן 3 בטירת כרמל (שכונת עמידר) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,042 ₪, 38.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־39.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 72–84 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ויצמן 3 בטירת כרמל נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 800,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,042 ₪. זה נמוך ב־38% מהמחיר למ״ר ברחוב ויצמן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-27 | 3 | 72 | 3 | 1,330,000 ₪ | 18,472 | דירה בבית קומות | 10677-100-11 |
| 2024-07-31 | 3 | 84 | 4 | 1,150,000 ₪ | 13,690 | דירה בבית קומות | 10677-100-15 |
| 2022-09-22 | 3 | 72 | 3 | 850,000 ₪ | 11,806 | דירה בבית קומות | 10677-100-9 |
| 2020-10-14 | 3 | 72 | 4 | 560,000 ₪ | 7,778 | דירה בבית קומות | 10677-100-13 |
| 2018-05-07 | 3 | 72 | 3 | 759,000 ₪ | 10,542 | דירה בבית קומות | 10677-100-11 |
| 2018-02-07 | 3 | 84 | 2 | 800,000 ₪ | 9,524 | דירה בבית קומות | 10677-100-8 |
| 2017-11-27 | 4 | 84 | 4 | 585,000 ₪ | 6,964 | דירה בבית קומות | 10677-100-16 |
| 2016-11-27 | 3 | 72 | 2 | 795,000 ₪ | 11,042 | דירה בבית קומות | 10677-100-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 11,042 |
| 2017 | 1 | 6,964 |
| 2018 | 2 | 10,542 |
| 2020 | 1 | 7,778 |
| 2022 | 1 | 11,806 |
| 2024 | 2 | 18,472 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 7 | 800,000 ₪ | 11,042 |
| 4 | 1 | 585,000 ₪ | 6,964 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,042 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 560,000 ₪ ל־1,330,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בויצמן 3, במחיר חציוני של ₪800,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.