בבניין ברחוב ביאליק 21 בטירת כרמל (שכונת ביאליק) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,535 ₪, 27.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־7.4% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 43–89 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ביאליק 21 בטירת כרמל נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 870,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,535 ₪. זה גבוה ב־27% מהמחיר למ״ר ברחוב ביאליק.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-07 | 3 | 89 | 2 | 1,300,000 ₪ | 14,607 | דירה בבית קומות | 10675-12-3 |
| 2025-09-01 | 3 | 43 | 2 | 1,360,000 ₪ | 31,628 | דירה בבית קומות | 10675-12-16 |
| 2021-09-13 | 3 | 43 | 2 | 920,000 ₪ | 21,395 | דירה בבית קומות | 10675-12-3 |
| 2021-05-31 | 3 | 43 | 3 | 840,000 ₪ | 19,535 | דירה בבית קומות | 10675-12-5 |
| 2019-07-16 | 3 | 43 | 3 | 610,000 ₪ | 14,186 | דירה בבית קומות | 10675-12-18 |
| 2019-01-20 | 3 | 43 | 3 | 658,000 ₪ | 15,302 | דירה בבית קומות | 10675-12-17 |
| 2017-07-04 | 3 | 43 | 1 | 870,000 ₪ | 20,233 | דירה בבית קומות | 10675-12-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 20,233 |
| 2019 | 2 | 15,302 |
| 2021 | 2 | 21,395 |
| 2025 | 2 | 31,628 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 7 | 870,000 ₪ | 19,535 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,535 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 610,000 ₪ ל־1,360,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בביאליק 21, במחיר חציוני של ₪870,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.