בבניין ברחוב ביאליק 10 בטירת כרמל (שכונת ביאליק) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,583 ₪, 8.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־19.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 48–86 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ביאליק 10 בטירת כרמל נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 780,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,583 ₪. זה נמוך ב־9% מהמחיר למ״ר ברחוב ביאליק.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-12-18 | 3 | 86 | 2 | 1,240,000 ₪ | 14,419 | דירה בבית קומות | 10675-21-4 |
| 2021-11-25 | 3 | 58 | 3 | 1,000,000 ₪ | 17,241 | דירה בבית קומות | 10675-21-24 |
| 2021-11-07 | 3 | 72 | 2 | 600,000 ₪ | 8,333 | דירה בבית קומות | 10675-21-21 |
| 2021-07-21 | 3 | 48 | 3 | 780,000 ₪ | 16,250 | דירה בבית קומות | 10675-21-6 |
| 2021-06-25 | 3 | 48 | 3 | 810,000 ₪ | 16,875 | דירה בבית קומות | 10675-21-11 |
| 2020-04-01 | 3 | 48 | 3 | 700,000 ₪ | 14,583 | דירה בבית קומות | 10675-21-17 |
| 2018-03-21 | 3 | 48 | 3 | 810,000 ₪ | 16,875 | דירה בבית קומות | 10675-21-24 |
| 2017-06-11 | 3 | 86 | 3 | 630,000 ₪ | 7,326 | דירה בבית קומות | 10675-21-17 |
| 2016-12-25 | 3 | 48 | 3 | 680,000 ₪ | 14,167 | דירה בבית קומות | 10675-21-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 14,167 |
| 2017 | 1 | 7,326 |
| 2018 | 1 | 16,875 |
| 2020 | 1 | 14,583 |
| 2021 | 4 | 16,875 |
| 2022 | 1 | 14,419 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 9 | 780,000 ₪ | 14,583 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,583 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 600,000 ₪ ל־1,240,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בביאליק 10, במחיר חציוני של ₪780,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.