בבניין ברחוב שפע חיים 5 בטבריה (שכונת פאר) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,300 ₪, 28.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־14.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 60–120 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שפע חיים 5 בטבריה נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,000,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,300 ₪. זה נמוך ב־28% מהמחיר למ״ר ברחוב שפע חיים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 4 | 100 | 1,450,000 ₪ | 14,500 | דירה בבית קומות | 15761-147-5 | |
| 2022-06-01 | 3 | 73 | 2 | 1,000,000 ₪ | 13,699 | דירה בבית קומות | 15761-147-4 |
| 2022-05-16 | 3 | 60 | 7 | 1,010,000 ₪ | 16,833 | דירה בבית קומות | 15761-147-3 |
| 2021-10-05 | 4 | 100 | 1 | 850,000 ₪ | 8,500 | דירה בבית קומות | 15761-147-2 |
| 2021-02-03 | 4 | 85 | 6 | 845,000 ₪ | 9,941 | דירה בבית קומות | 15761-147-5 |
| 2019-08-14 | 3 | 110 | 900,000 ₪ | 8,182 | דירה בבית קומות | 15761-147-1 | |
| 2019-05-08 | 5 | 100 | 4 | 1,030,000 ₪ | 10,300 | דירה בבית קומות | 15761-147-6 |
| 2017-07-03 | 5 | 120 | 5 | 950,000 ₪ | 7,917 | דירה בבית קומות | 15761-147-7 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 7,917 |
| 2019 | 2 | 10,300 |
| 2021 | 2 | 9,941 |
| 2022 | 2 | 16,833 |
| 2026 | 1 | 14,500 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 1,000,000 ₪ | 13,699 |
| 4 | 3 | 850,000 ₪ | 9,941 |
| 5 | 2 | 1,030,000 ₪ | 10,300 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,300 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 845,000 ₪ ל־1,450,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בשפע חיים 5, במחיר חציוני של ₪1,000,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.