בבניין ברחוב שפע חיים 17 בטבריה (שכונת פאר) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,410 ₪, 34.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־22.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 73–102 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שפע חיים 17 בטבריה נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 776,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,410 ₪. זה נמוך ב־34% מהמחיר למ״ר ברחוב שפע חיים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-06 | 3 | 77 | 1 | 1,400,000 ₪ | 18,182 | דירה בבית קומות | 15761-175-2 |
| 2024-03-13 | 3 | 85 | 1 | 1,135,000 ₪ | 13,353 | דירה בבית קומות | 15761-175-1 |
| 2019-12-01 | 3 | 85 | 5 | 715,000 ₪ | 8,412 | דירה בבית קומות | 15761-175-3 |
| 2019-03-27 | 5 | 102 | 1 | 973,000 ₪ | 9,539 | דירה בבית קומות | 15761-175-4 |
| 2017-02-05 | 4 | 83 | 5 | 776,000 ₪ | 9,349 | דירה בבית קומות | 15761-175-5 |
| 2017-02-02 | 4 | 83 | 6 | 781,000 ₪ | 9,410 | דירה בבית קומות | 15761-175-6 |
| 2017-02-02 | 3 | 73 | 6 | 688,000 ₪ | 9,425 | דירה בבית קומות | 15761-175-6 |
| 2017-02-01 | 3 | 73 | 670,000 ₪ | 9,178 | דירה בבית קומות | 15761-175-8 | |
| 2017-01-26 | 3 | 73 | 4 | 670,000 ₪ | 9,178 | דירה בבית קומות | 15761-175-9 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 5 | 9,349 |
| 2019 | 2 | 9,539 |
| 2024 | 2 | 18,182 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 715,000 ₪ | 9,425 |
| 4 | 2 | 781,000 ₪ | 9,410 |
| 5 | 1 | 973,000 ₪ | 9,539 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,410 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 670,000 ₪ ל־1,400,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בשפע חיים 17, במחיר חציוני של ₪776,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.