בבניין ברחוב ניברג 24 בטבריה (שכונת קריית שמואל) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 8,200 ₪, 25.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־32.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 50–117 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ניברג 24 בטבריה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 820,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 8,200 ₪. זה נמוך ב־26% מהמחיר למ״ר ברחוב ניברג.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 4 | 89 | 2 | 1,570,000 ₪ | 17,640 | דירה בבית קומות | 15098-5-4 |
| 2026-04-28 | 4 | 117 | 3 | 900,000 ₪ | 7,692 | דירה בבית קומות | 15098-5-6 |
| 2023-05-16 | 4 | 117 | 3 | 820,000 ₪ | 7,009 | דירה בבית קומות | 15098-5-6 |
| 2022-05-11 | 2 | 62 | קרקע | 530,000 ₪ | 8,548 | דירה בבית קומות | 15098-5-1 |
| 2019-07-31 | 2.5 | 50 | קרקע | 410,000 ₪ | 8,200 | דירה בבית קומות | 15098-5-1 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 8,200 |
| 2022 | 1 | 8,548 |
| 2023 | 1 | 7,009 |
| 2026 | 2 | 17,640 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 530,000 ₪ | 8,548 |
| 2.5 | 1 | 410,000 ₪ | 8,200 |
| 4 | 3 | 900,000 ₪ | 7,692 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 8,200 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 410,000 ₪ ל־1,570,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בניברג 24, במחיר חציוני של ₪820,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.