בבניין ברחוב ניברג 20 בטבריה (שכונת קריית שמואל) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,821 ₪, 2.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־10.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 67–126 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ניברג 20 בטבריה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 850,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,821 ₪. זה נמוך ב־2% מהמחיר למ״ר ברחוב ניברג.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-05-10 | 3 | 97 | 3 | 1,050,000 ₪ | 10,825 | דירה בבית קומות | 15098-3-11 |
| 2023-01-25 | 3 | 97 | 1 | 850,000 ₪ | 8,763 | דירה בבית קומות | 15098-3-4 |
| 2021-04-26 | 4 | 126 | 5 | 1,100,000 ₪ | 8,730 | דירה בבית קומות | 15098-3-17 |
| 2021-03-25 | 3 | 67 | 2 | 725,000 ₪ | 10,821 | דירה בבית קומות | 15098-3-7 |
| 2020-02-12 | 3 | 97 | 4 | 680,000 ₪ | 7,010 | דירה בבית קומות | 15098-3-14 |
| 2018-06-20 | 3 | 67 | 1 | 750,000 ₪ | 11,194 | דירה בבית קומות | 15098-3-4 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 11,194 |
| 2020 | 1 | 7,010 |
| 2021 | 2 | 10,821 |
| 2023 | 2 | 10,825 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 750,000 ₪ | 10,821 |
| 4 | 1 | 1,100,000 ₪ | 8,730 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,821 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 680,000 ₪ ל־1,100,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בניברג 20, במחיר חציוני של ₪850,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.