בבניין ברחוב ניברג 14 בטבריה (שכונת קריית שמואל) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,302 ₪, 15.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־23.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 43–106 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ניברג 14 בטבריה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 500,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,302 ₪. זה נמוך ב־16% מהמחיר למ״ר ברחוב ניברג.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-07 | 2 | 58 | 3 | 590,000 ₪ | 10,172 | דירה בבית קומות | 15076-29-10 |
| 2023-07-04 | 2 | 50 | 4 | 500,000 ₪ | 10,000 | דירה בבית קומות | 15076-29-13 |
| 2021-08-15 | 4 | 106 | 6 | 850,000 ₪ | 8,019 | דירה בבית קומות | 15076-29-16 |
| 2019-11-10 | 2 | 43 | 2 | 400,000 ₪ | 9,302 | דירה בבית קומות | 15076-29-9 |
| 2018-08-05 | 2 | 58 | 1 | 409,000 ₪ | 7,052 | דירה בבית קומות | 15076-29-7 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 7,052 |
| 2019 | 1 | 9,302 |
| 2021 | 1 | 8,019 |
| 2023 | 2 | 10,172 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 4 | 500,000 ₪ | 10,000 |
| 4 | 1 | 850,000 ₪ | 8,019 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,302 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 400,000 ₪ ל־850,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בניברג 14, במחיר חציוני של ₪500,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.