בבניין ברחוב לח"י 1 בטבריה (שכונת דוד רמז) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,000 ₪, 18.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־17.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 65–100 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין לח"י 1 בטבריה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 785,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,000 ₪. זה נמוך ב־18% מהמחיר למ״ר ברחוב לח"י.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-27 | 3 | 65 | 1 | 1,220,000 ₪ | 18,769 | דירה בבית קומות | 15079-34-79 |
| 2023-10-16 | 4 | 93 | 4 | 1,050,000 ₪ | 11,290 | דירה בבית קומות | 15079-34-86 |
| 2023-01-19 | 3 | 65 | 5 | 650,000 ₪ | 10,000 | דירה בבית קומות | 15079-34-87 |
| 2021-02-25 | 4 | 97 | 5 | 785,000 ₪ | 8,093 | דירה בבית קומות | 15079-34-88 |
| 2016-12-13 | 4 | 100 | 6 | 719,000 ₪ | 7,190 | דירה בבית קומות | 15079-34-90 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 7,190 |
| 2021 | 1 | 8,093 |
| 2023 | 2 | 11,290 |
| 2026 | 1 | 18,769 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 1,220,000 ₪ | 18,769 |
| 4 | 3 | 785,000 ₪ | 8,093 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 650,000 ₪ ל־1,220,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בלח"י 1, במחיר חציוני של ₪785,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.