בבניין ברחוב השופטים 44 בטבריה (שכונת רמת כנרת) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,687 ₪, 57.6% מעל חציון שאר הרחוב ו־4.8% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 67–121 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין השופטים 44 בטבריה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,200,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,687 ₪. זה גבוה ב־58% מהמחיר למ״ר ברחוב השופטים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-17 | 4 | 115 | 5 | 1,600,000 ₪ | 13,913 | דירה בבית קומות | 15037-263-12 |
| 2024-09-24 | 4 | 93 | 1,200,000 ₪ | 12,903 | דירה בבית קומות | 15037-263-17 | |
| 2022-11-20 | 4 | 121 | 4 | 1,380,000 ₪ | 11,405 | דירה בבית קומות | 15037-263-9 |
| 2021-06-14 | 3 | 71 | 700,000 ₪ | 9,859 | דירה בבית קומות | 15037-263-19 | |
| 2017-01-18 | 3 | 67 | 6 | 800,000 ₪ | 11,940 | דירה בבית קומות | 15037-263-16 |
| 2017-01-17 | 3 | 67 | 850,000 ₪ | 12,687 | דירה בבית קומות | 15037-263-13 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 12,687 |
| 2021 | 1 | 9,859 |
| 2022 | 1 | 11,405 |
| 2024 | 1 | 12,903 |
| 2026 | 1 | 13,913 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 800,000 ₪ | 11,940 |
| 4 | 3 | 1,380,000 ₪ | 12,903 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,687 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 700,000 ₪ ל־1,600,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהשופטים 44, במחיר חציוני של ₪1,200,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.