בבניין ברחוב השופטים 4 בטבריה (שכונת רמת כנרת) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 5,932 ₪, 30.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־51% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 101–119 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין השופטים 4 בטבריה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 700,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 5,932 ₪. זה נמוך ב־30% מהמחיר למ״ר ברחוב השופטים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-05 | 4 | 119 | 3 | 700,000 ₪ | 5,882 | דירה בבית קומות | 15037-280-6 |
| 2025-03-27 | 4 | 101 | 4 | 800,000 ₪ | 7,921 | דירה בבית קומות | 15037-280-7 |
| 2022-08-08 | 4 | 110 | 4 | 600,000 ₪ | 5,455 | דירה בבית קומות | 15037-280-7 |
| 2019-05-12 | 4 | 101 | 2 | 650,000 ₪ | 6,436 | דירה בבית קומות | 15037-280-3 |
| 2019-03-10 | 4 | 118 | 2 | 700,000 ₪ | 5,932 | דירה בבית קומות | 15037-280-4 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | 6,436 |
| 2022 | 1 | 5,455 |
| 2025 | 2 | 7,921 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 5 | 700,000 ₪ | 5,932 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 5,932 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 600,000 ₪ ל־800,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהשופטים 4, במחיר חציוני של ₪700,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.