בבניין ברחוב השופטים 2 בטבריה (שכונת רמת כנרת) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 6,300 ₪, 26% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־48% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 100–129 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין השופטים 2 בטבריה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 630,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 6,300 ₪. זה נמוך ב־26% מהמחיר למ״ר ברחוב השופטים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 4 | 129 | 4 | 980,000 ₪ | 7,597 | דירה בבית קומות | 15037-281-8 |
| 2022-05-23 | 4 | 120 | 4 | 630,000 ₪ | 5,250 | דירה בבית קומות | 15037-281-8 |
| 2021-11-14 | 4 | 100 | 2 | 665,000 ₪ | 6,650 | דירה בבית קומות | 15037-281-4 |
| 2020-01-19 | 4 | 100 | 1 | 630,000 ₪ | 6,300 | דירה בבית קומות | 15037-281-1 |
| 2019-07-21 | 4 | 110 | 4 | 500,000 ₪ | 4,545 | דירה בבית קומות | 15037-281-8 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 4,545 |
| 2020 | 1 | 6,300 |
| 2021 | 1 | 6,650 |
| 2022 | 1 | 5,250 |
| 2026 | 1 | 7,597 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 5 | 630,000 ₪ | 6,300 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 6,300 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 500,000 ₪ ל־980,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהשופטים 2, במחיר חציוני של ₪630,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.