בבניין ברחוב השופטים 18 בטבריה (שכונת רמת כנרת) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 6,650 ₪, 21.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־45.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 93–120 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין השופטים 18 בטבריה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 665,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 6,650 ₪. זה נמוך ב־22% מהמחיר למ״ר ברחוב השופטים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-03 | 4 | 120 | 2 | 950,000 ₪ | 7,917 | דירה בבית קומות | 15037-274-5 |
| 2021-10-31 | 4 | 93 | 4 | 560,000 ₪ | 6,022 | דירה בבית קומות | 15037-274-10 |
| 2021-06-28 | 4 | 100 | קרקע | 665,000 ₪ | 6,650 | דירה בבית קומות | 15037-274-2 |
| 2021-06-17 | 4 | 93 | 2 | 670,000 ₪ | 7,204 | דירה בבית קומות | 15037-274-6 |
| 2020-12-25 | 4 | 106 | 4 | 530,000 ₪ | 5,000 | דירה בבית קומות | 15037-274-10 |
| 2017-05-26 | 4 | 106 | 2 | 555,500 ₪ | 5,241 | דירה בבית קומות | 15037-274-5 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 5,241 |
| 2020 | 1 | 5,000 |
| 2021 | 3 | 6,650 |
| 2025 | 1 | 7,917 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 6 | 665,000 ₪ | 6,650 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 6,650 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 530,000 ₪ ל־950,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהשופטים 18, במחיר חציוני של ₪665,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.