בבניין ברחוב הרב קוק 6 בטבריה (שכונת רמת אגוז) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,185 ₪, 18.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־15.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 37–60 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הרב קוק 6 בטבריה נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 530,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,185 ₪. זה נמוך ב־19% מהמחיר למ״ר ברחוב הרב קוק.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-04 | 3 | 50 | 1 | 700,000 ₪ | 14,000 | דירה בבית קומות | 15288-124-37 |
| 2024-01-21 | 2 | 37 | 2 | 425,000 ₪ | 11,486 | דירה בבית קומות | 15288-124-11 |
| 2023-09-19 | 3 | 54 | 2 | 530,000 ₪ | 9,815 | דירה בבית קומות | 15288-124-28 |
| 2023-06-16 | 2 | 37 | 2 | 370,000 ₪ | 10,000 | דירה בבית קומות | 15288-124-11 |
| 2022-07-13 | 2 | 49 | קרקע | 530,000 ₪ | 10,816 | דירה בבית קומות | 15288-124-8 |
| 2021-05-27 | 4 | 54 | 550,000 ₪ | 10,185 | דירה בבית קומות | 15288-124-18 | |
| 2019-09-03 | 3 | 60 | 1 | 458,000 ₪ | 7,633 | דירה בבית קומות | 15288-124-27 |
| 2017-06-11 | 4 | 54 | 495,000 ₪ | 9,167 | דירה בבית קומות | 15288-124-18 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 9,167 |
| 2019 | 1 | 7,633 |
| 2021 | 1 | 10,185 |
| 2022 | 1 | 10,816 |
| 2023 | 2 | 10,000 |
| 2024 | 2 | 14,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 425,000 ₪ | 10,816 |
| 3 | 3 | 530,000 ₪ | 9,815 |
| 4 | 2 | 550,000 ₪ | 10,185 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,185 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 370,000 ₪ ל־700,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בהרב קוק 6, במחיר חציוני של ₪530,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.