בבניין ברחוב הרב קוק 1 בטבריה (שכונת רמת אגוז) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,000 ₪, 21.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־17.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–5 חדרים, בשטח 45–94 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הרב קוק 1 בטבריה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 825,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,000 ₪. זה נמוך ב־21% מהמחיר למ״ר ברחוב הרב קוק.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-23 | 3 | 57 | 1 | 925,000 ₪ | 16,228 | דירה בבית קומות | 15287-108-4 |
| 2024-11-13 | 2 | 87 | 2 | 825,000 ₪ | 9,483 | דירה בבית קומות | 15287-108-13 |
| 2024-11-13 | 3 | 87 | 2 | 825,000 ₪ | 9,483 | דירה בבית קומות | 15287-108-14 |
| 2023-06-25 | 5 | 94 | 1 | 900,000 ₪ | 9,574 | דירה בבית קומות | 15287-108-6 |
| 2022-01-08 | 3 | 55 | 2 | 550,000 ₪ | 10,000 | דירה בבית קומות | 15287-108-11 |
| 2021-07-02 | 3 | 45 | 2 | 450,000 ₪ | 10,000 | דירה בבית קומות | 15287-108-16 |
| 2018-05-27 | 2.5 | 57 | 2 | 460,000 ₪ | 8,070 | דירה בבית קומות | 15287-108-11 |
1 רישומים חוזרים של אותה עסקה נספרו פעם אחת.
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 8,070 |
| 2021 | 1 | 10,000 |
| 2022 | 1 | 10,000 |
| 2023 | 1 | 9,574 |
| 2024 | 2 | 16,228 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 825,000 ₪ | 9,483 |
| 2.5 | 1 | 460,000 ₪ | 8,070 |
| 3 | 3 | 550,000 ₪ | 10,000 |
| 5 | 1 | 900,000 ₪ | 9,574 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 450,000 ₪ ל־925,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בהרב קוק 1, במחיר חציוני של ₪825,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.