הרב קוק 33, טבריה — היסטוריית עסקאות ומחירים

בבניין ברחוב הרב קוק 33 בטבריה (שכונת רמת אגוז) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,592 ₪, 23.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־20.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2 חדרים, בשטח 49–55 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.

בניין

סיכום שוק · הרב קוק 33

בבניין הרב קוק 33 בטבריה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 470,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,592 ₪. זה נמוך ב־24% מהמחיר למ״ר ברחוב הרב קוק.

*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.

עסקאות בבניין: 6
חציון ₪/מ״ר: 9,592
מחיר חציוני: 470,000 ₪
טווח מחירים: 350K ₪–540K ₪
שנת בנייה: 1970

הצג במפה

כמה שווה דירה בהרב קוק 33?

להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.

היסטוריית העסקאות בהרב קוק 33

נמצאו 6 עסקאות

תאריך	חדרים	מ״ר	קומה	מחיר	₪/מ״ר	סוג נכס	גוש-חלקה-תת חלקה
2022-11-02	2	49	2	540,000 ₪	11,020	דירה בבית קומות	15287-5-4
2022-08-18	2	49	2	510,000 ₪	10,408	דירה בבית קומות	15287-5-6
2021-10-31	2	49	2	470,000 ₪	9,592	דירה בבית קומות	15287-5-5
2019-07-08	2	49	2	350,000 ₪	7,143	דירה בבית קומות	15287-5-5
2019-01-07	2	55	2	380,000 ₪	6,909	דירה בבית קומות	15287-5-6
2018-05-07	2	55	2	390,000 ₪	7,091	דירה בבית קומות	15287-5-4

מכירה ראשונה מול יד שנייה

מכירה ראשונה (ככל הנראה מהקבלן): 0 עסקאות
יד שנייה: 6 עסקאות, חציון 9,592 ₪/מ״ר

החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.

מחיר למ״ר לפי שנה

שנה	עסקאות	חציון ₪/מ״ר
2018	1	7,091
2019	2	7,143
2021	1	9,592
2022	2	11,020

פילוח לפי מספר חדרים

חדרים	עסקאות	מחיר חציוני	₪/מ״ר
2	6	470,000 ₪	9,592

השוואת מחירים — בניין מול רחוב ועיר

הבניין: 9,592 ₪/מ״ר
חציון שאר הרחוב (הרב קוק): 12,547 ₪/מ״ר
חציון העיר (טבריה): 12,105 ₪/מ״ר

מגמות המחירים בשכונת רמת אגוז

בהתייחס לשנה האחרונה

ציון יוקר: 1 / 10
עליית מחירים בשנה האחרונה: 8%
תשואת שכירות חציונית שנתית: 3.17%

מחיר קנייה חציוני שנתי

3 חדרים: 835,950 ₪
משוקלל כלל החדרים: 841,600 ₪

03/2026

מחיר חציוני טבריה: 1.29 מ׳ ₪
מחיר ארצי: 2.06 מ׳ ₪

הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.

בניינים נוספים ברחוב הרב קוק

הרב קוק 2 — 5 עסקאות, 9,906 ₪/מ״ר
הרב קוק 4 — 5 עסקאות, 16,250 ₪/מ״ר
הרב קוק 9 — 3 עסקאות, 12,745 ₪/מ״ר
הרב קוק 1 — 3 עסקאות, 9,483 ₪/מ״ר

עסקאות באזור

שכונות נוספות בטבריה

שאלות ותשובות

כמה עסקאות נדל״ן בוצעו בהרב קוק 33, טבריה?

לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.

מה מחיר הדירות בהרב קוק 33?

המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,592 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 350,000 ₪ ל־540,000 ₪.

כמה שווה דירה בהרב קוק 33?

אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.

שוקלים למכור?

6 עסקאות נרשמו בבניין בהרב קוק 33, במחיר חציוני של ₪470,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.

פרסום מודעה חינם · בדקו כמה שווה הנכס

מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.