בבניין ברחוב הפלמ"ח 37 בטבריה (שכונת דון יוסף הנשיא) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,143 ₪, 24.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־24.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 96–137 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הפלמ"ח 37 בטבריה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 960,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,143 ₪. זה נמוך ב־24% מהמחיר למ״ר ברחוב הפלמ"ח.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-30 | 4 | 100 | 6 | 1,300,000 ₪ | 13,000 | דירה בבית קומות | 15045-37-18 |
| 2025-01-12 | 5 | 128 | 17 | 1,610,000 ₪ | 12,578 | דירה בבית קומות | 15045-37-22 |
| 2023-05-30 | 4 | 137 | 6 | 1,010,000 ₪ | 7,372 | דירה בבית קומות | 15045-37-17 |
| 2022-03-24 | 4 | 105 | 7 | 960,000 ₪ | 9,143 | דירה בבית קומות | 15045-37-20 |
| 2021-11-30 | 3 | 96 | 6 | 900,000 ₪ | 9,375 | דירה בבית קומות | 15045-37-16 |
| 2018-08-08 | 4 | 105 | 6 | 830,000 ₪ | 7,905 | דירה בבית קומות | 15045-37-18 |
| 2016-11-23 | 4 | 117 | 7 | 700,000 ₪ | 5,983 | דירה בבית קומות | 15045-37-20 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 5,983 |
| 2018 | 1 | 7,905 |
| 2021 | 1 | 9,375 |
| 2022 | 1 | 9,143 |
| 2023 | 1 | 7,372 |
| 2025 | 2 | 13,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 900,000 ₪ | 9,375 |
| 4 | 5 | 960,000 ₪ | 7,905 |
| 5 | 1 | 1,610,000 ₪ | 12,578 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,143 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 700,000 ₪ ל־1,610,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בהפלמ"ח 37, במחיר חציוני של ₪960,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.