בבניין ברחוב בר כוכבא 52 בטבריה (שכונת רמת כנרת) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 5,670 ₪, 57.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־53.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 95–120 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בר כוכבא 52 בטבריה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 584,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 5,670 ₪. זה נמוך ב־57% מהמחיר למ״ר ברחוב בר כוכבא.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-08 | 4 | 120 | 4 | 820,000 ₪ | 6,833 | דירה בבית קומות | 15038-218-8 |
| 2023-04-13 | 4 | 95 | 4 | 580,000 ₪ | 6,105 | דירה בבית קומות | 15038-218-8 |
| 2022-12-21 | 4 | 103 | 2 | 840,000 ₪ | 8,155 | דירה בבית קומות | 15038-218-4 |
| 2021-08-19 | 4 | 120 | 4 | 625,000 ₪ | 5,208 | דירה בבית קומות | 15038-218-7 |
| 2021-05-31 | 4 | 120 | 3 | 530,000 ₪ | 4,417 | דירה בבית קומות | 15038-218-6 |
| 2020-01-12 | 4 | 120 | 4 | 470,000 ₪ | 3,917 | דירה בבית קומות | 15038-218-7 |
| 2017-05-03 | 4 | 103 | 4 | 584,000 ₪ | 5,670 | דירה בבית קומות | 15038-218-7 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 5,670 |
| 2020 | 1 | 3,917 |
| 2021 | 2 | 5,208 |
| 2022 | 1 | 8,155 |
| 2023 | 1 | 6,105 |
| 2025 | 1 | 6,833 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 7 | 584,000 ₪ | 5,670 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 5,670 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 470,000 ₪ ל־840,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בבר כוכבא 52, במחיר חציוני של ₪584,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.