בבניין ברחוב בר כוכבא 75 בטבריה (שכונת מורדות טבריה) תועדו 172 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2022 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,333 ₪, 2.1% מעל חציון הרחוב ו־10.6% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–19 חדרים, בשטח 93–143 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־7%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 172 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 4 | 95 | רביעית | 1,150,000 ₪ | 12,105 | דירה בבית קומות | 15038-173-99 |
| 2026-06-16 | 4 | 95 | רביעית | 1,150,000 ₪ | 12,105 | 15038-173-98 | |
| 2026-06-15 | 5 | 108 | רביעית | 1,550,000 ₪ | 14,352 | דירה בבית קומות | 15038-173-100 |
| 2026-06-14 | 5 | 108 | רביעית | 1,550,000 ₪ | 14,352 | 15038-173-97 | |
| 2026-04-26 | 4 | 93 | חמישית | 1,450,000 ₪ | 15,591 | דירה בבית קומות | 15038-173-101 |
| 2026-04-25 | 4 | 93 | חמישית | 1,450,000 ₪ | 15,591 | 15038-173-96 | |
| 2026-02-11 | 4 | 95 | שניה | 1,150,000 ₪ | 12,105 | דירה בבית קומות | 15038-173-102 |
| 2026-02-10 | 4 | 95 | שניה | 1,150,000 ₪ | 12,105 | 15038-173-95 | |
| 2026-02-08 | 4 | 95 | שלישית | 1,150,000 ₪ | 12,105 | דירה בבית קומות | 15038-173-103 |
| 2026-02-07 | 4 | 95 | שלישית | 1,150,000 ₪ | 12,105 | 15038-173-94 | |
| 2026-02-04 | 5 | 108 | שניה | 1,600,000 ₪ | 14,815 | דירה בבית קומות | 15038-173-104 |
| 2025-12-10 | 4 | 95 | רביעית | 1,150,000 ₪ | 12,105 | דירה בבית קומות | 15038-173-105 |
| 2025-12-09 | 4 | 95 | רביעית | 1,150,000 ₪ | 12,105 | 15038-173-93 | |
| 2025-12-01 | 4 | 93 | שישית | 1,450,000 ₪ | 15,591 | דירה בבית קומות | 15038-173-106 |
| 2025-11-30 | 4 | 93 | שישית | 1,450,000 ₪ | 15,591 | 15038-173-92 | |
| 2025-11-20 | 4 | 95 | שביעית | 1,260,000 ₪ | 13,263 | דירה בבית קומות | 15038-173-107 |
| 2025-11-19 | 4 | 95 | שביעית | 1,260,684 ₪ | 13,270 | 15038-173-91 | |
| 2025-10-29 | 4 | 95 | שלישית | 1,090,000 ₪ | 11,474 | דירה בבית קומות | 15038-173-108 |
| 2025-08-10 | 4 | 95 | רביעית | 1,150,000 ₪ | 12,105 | דירה בבית קומות | 15038-173-109 |
| 2025-08-09 | 4 | 95 | רביעית | 1,150,000 ₪ | 12,105 | 15038-173-90 | |
| 2025-07-14 | 5 | 108 | רביעית | 1,650,000 ₪ | 15,278 | דירה בבית קומות | 15038-173-110 |
| 2025-07-13 | 5 | 109 | רביעית | 1,650,000 ₪ | 15,138 | 15038-173-89 | |
| 2025-03-25 | 5 | 110 | שישית | 1,520,000 ₪ | 13,818 | דירה בבית קומות | 15038-173-111 |
| 2025-03-25 | 4 | 95 | שישית | 1,135,000 ₪ | 11,947 | דירה בבית קומות | 15038-173-111 |
| 2025-03-25 | 5 | 108 | שישית | 1,640,000 ₪ | 15,185 | דירה בבית קומות | 15038-173-111 |
| 2025-03-24 | 4 | 95 | שישית | 1,135,000 ₪ | 11,947 | 15038-173-86 | |
| 2025-03-24 | 5 | 110 | שניה | 1,520,050 ₪ | 13,819 | 15038-173-87 | |
| 2025-03-24 | 5 | 109 | שניה | 1,640,000 ₪ | 15,046 | 15038-173-88 | |
| 2025-01-28 | 5 | 108 | ראשונה | 1,570,000 ₪ | 14,537 | דירה בבית קומות | 15038-173-114 |
| 2025-01-27 | 5 | 109 | ראשונה | 1,570,000 ₪ | 14,404 | 15038-173-85 | |
| 2025-01-07 | 6 | 128 | תשיעית | 2,120,000 ₪ | 16,563 | דירה בבית קומות | 15038-173-115 |
| 2025-01-06 | 6 | 128 | 2,120,000 ₪ | 16,563 | 15038-173-84 | ||
| 2024-12-30 | 5 | 108 | שישית | 1,660,000 ₪ | 15,370 | דירה בבית קומות | 15038-173-116 |
| 2024-12-29 | 5 | 109 | שישית | 1,660,000 ₪ | 15,229 | 15038-173-83 | |
| 2024-12-23 | 5 | 108 | שניה | 1,580,000 ₪ | 14,630 | דירה בבית קומות | 15038-173-117 |
| 2024-12-22 | 5 | 108 | שניה | 1,580,000 ₪ | 14,630 | 15038-173-82 | |
| 2024-11-13 | 4 | 95 | שישית | 1,240,000 ₪ | 13,053 | דירה בבית קומות | 15038-173-118 |
| 2024-11-12 | 4 | 95 | שישית | 1,240,000 ₪ | 13,053 | 15038-173-81 | |
| 2024-08-06 | 5 | 110 | שביעית | 1,330,000 ₪ | 12,091 | דירה בבית קומות | 15038-173-119 |
| 2024-08-06 | 4 | 95 | שביעית | 1,130,000 ₪ | 11,895 | דירה בבית קומות | 15038-173-119 |
| 2024-08-06 | 5 | 110 | שביעית | 1,370,000 ₪ | 12,455 | דירה בבית קומות | 15038-173-119 |
| 2024-08-06 | 5 | 110 | שביעית | 1,480,000 ₪ | 13,455 | דירה בבית קומות | 15038-173-119 |
| 2024-08-06 | 4 | 95 | שביעית | 1,254,000 ₪ | 13,200 | דירה בבית קומות | 15038-173-119 |
| 2024-08-06 | 5 | 110 | שביעית | 1,395,000 ₪ | 12,682 | דירה בבית קומות | 15038-173-119 |
| 2024-08-06 | 7 | 143 | שביעית | 2,475,000 ₪ | 17,308 | דירה בבית קומות | 15038-173-119 |
| 2024-08-06 | 5 | 110 | שביעית | 1,355,000 ₪ | 12,318 | דירה בבית קומות | 15038-173-119 |
| 2024-08-06 | 5 | 110 | שביעית | 1,815,000 ₪ | 16,500 | דירה בבית קומות | 15038-173-119 |
| 2024-08-06 | 5 | 110 | שביעית | 1,455,000 ₪ | 13,227 | דירה בבית קומות | 15038-173-119 |
| 2024-08-06 | 4 | 95 | שביעית | 1,535,000 ₪ | 16,158 | דירה בבית קומות | 15038-173-119 |
| 2024-08-06 | 5 | 110 | שביעית | 1,496,000 ₪ | 13,600 | דירה בבית קומות | 15038-173-119 |
| 2024-08-06 | 5 | 110 | שביעית | 1,465,000 ₪ | 13,318 | דירה בבית קומות | 15038-173-119 |
| 2024-08-06 | 6 | 134 | שביעית | 2,275,000 ₪ | 16,978 | דירה בבית קומות | 15038-173-119 |
| 2024-08-06 | 5 | 110 | שביעית | 1,420,000 ₪ | 12,909 | דירה בבית קומות | 15038-173-119 |
| 2024-08-06 | 7 | 143 | שביעית | 2,550,000 ₪ | 17,832 | דירה בבית קומות | 15038-173-119 |
| 2024-08-06 | 5 | 110 | שביעית | 1,375,000 ₪ | 12,500 | דירה בבית קומות | 15038-173-119 |
| 2024-08-06 | 5 | 110 | שביעית | 1,525,000 ₪ | 13,864 | דירה בבית קומות | 15038-173-119 |
| 2024-08-05 | 5 | 110 | 1,815,000 ₪ | 16,500 | 15038-173-77 | ||
| 2024-08-05 | 4 | 95 | חמישית | 1,254,000 ₪ | 13,200 | 15038-173-63 | |
| 2024-08-05 | 6 | 134 | שמינית | 2,275,000 ₪ | 16,978 | 15038-173-78 | |
| 2024-08-05 | 4 | 95 | 1,535,000 ₪ | 16,158 | 15038-173-76 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2022 | 48 | 13,011 |
| 2023 | 31 | 13,495 |
| 2024 | 61 | 13,455 |
| 2025 | 21 | 13,819 |
| 2026 | 11 | 12,105 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 73 | 1,245,000 ₪ | 13,333 |
| 5 | 82 | 1,455,000 ₪ | 13,303 |
| 6 | 4 | 2,275,000 ₪ | 16,978 |
| 7 | 11 | 2,000,000 ₪ | 14,184 |
| 8 | 1 | 1,326,000 ₪ | 12,278 |
| 19 | 1 | 1,400,000 ₪ | 12,844 |
נמצאו 182 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| בר כוכבא 75 | 2026-06-16 | 4 | 95 | רביעית | 1,150,000 ₪ | 15038-173-98 | |
| בר כוכבא 75 | 2026-06-15 | 5 | 108 | רביעית | 1,550,000 ₪ | דירה בבית קומות | 15038-173-99 |
| מרווה 27 | 2026-06-08 | 4 | 128 | 1,890,000 ₪ | דירה בבית קומות | 15063-184-16 | |
| הנרקיס 3 | 2026-05-26 | 5 | 123 | 1,820,000 ₪ | דירת גן | 15063-167-5 | |
| תמר 53 | 2026-05-17 | 3 | 69 | קרקע | 187,000 ₪ | דירה בבית קומות | 15791-10-1 |
| הדקל 21 | 2026-05-04 | 5 | 162 | שלישית | 1,800,000 ₪ | דירה בבית קומות | 15063-233-2 |
| חלמונית 33 | 2026-04-28 | 4 | 130 | קרקע | 1,350,000 ₪ | דירה בבית קומות | 15793-29-1 |
| צאלון 31 | 2026-04-28 | 5 | 146 | שישית | 1,800,000 ₪ | דירה בבית קומות | 15159-29-10 |
סה״כ 17 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 172 עסקאות בבניין בין 2022 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,333 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,020,000 ₪ ל־2,550,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־7%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
172 עסקאות נרשמו בבניין בבר כוכבא 75, במחיר חציוני של ₪1,375,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב בר כוכבא · כל עסקאות הנדל״ן בטבריה
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.