בבניין ברחוב בר כוכבא 25 בטבריה (שכונת רמת כנרת) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 7,787 ₪, 41.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־35.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 61–111 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בר כוכבא 25 בטבריה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 550,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 7,787 ₪. זה נמוך ב־41% מהמחיר למ״ר ברחוב בר כוכבא.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-24 | 4 | 111 | 2 | 1,100,000 ₪ | 9,910 | דירה בבית קומות | 15038-147-9 |
| 2023-10-16 | 4 | 108 | 3 | 850,000 ₪ | 7,870 | דירה בבית קומות | 15038-147-5 |
| 2021-05-10 | 3 | 61 | 2 | 475,000 ₪ | 7,787 | דירה בבית קומות | 15038-147-4 |
| 2019-11-04 | 4 | 95 | 2 | 520,000 ₪ | 5,474 | דירה בבית קומות | 15038-147-3 |
| 2019-10-10 | 3 | 70 | 3 | 500,000 ₪ | 7,143 | דירה בבית קומות | 15038-147-6 |
| 2017-03-06 | 4 | 84 | 3 | 550,000 ₪ | 6,548 | דירה בבית קומות | 15038-147-5 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 6,548 |
| 2019 | 2 | 7,143 |
| 2021 | 1 | 7,787 |
| 2023 | 1 | 7,870 |
| 2024 | 1 | 9,910 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 500,000 ₪ | 7,787 |
| 4 | 4 | 850,000 ₪ | 7,870 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 7,787 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 475,000 ₪ ל־1,100,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בבר כוכבא 25, במחיר חציוני של ₪550,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.