בבניין ברחוב בר כוכבא 17 בטבריה (שכונת רמת כנרת) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 7,692 ₪, 42.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־36.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 61–80 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בר כוכבא 17 בטבריה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 500,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 7,692 ₪. זה נמוך ב־42% מהמחיר למ״ר ברחוב בר כוכבא.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-08 | 3 | 80 | 3 | 950,000 ₪ | 11,875 | דירה בבית קומות | 15038-143-11 |
| 2021-08-05 | 3 | 73 | 1 | 525,000 ₪ | 7,192 | דירה בבית קומות | 15038-143-8 |
| 2019-12-10 | 3 | 61 | 3 | 520,000 ₪ | 8,525 | דירה בבית קומות | 15038-143-11 |
| 2019-10-10 | 3 | 65 | 3 | 500,000 ₪ | 7,692 | דירה בבית קומות | 15038-143-5 |
| 2018-08-07 | 3 | 61 | 1 | 460,000 ₪ | 7,541 | דירה בבית קומות | 15038-143-8 |
| 2017-02-15 | 3 | 61 | 3 | 490,000 ₪ | 8,033 | דירה בבית קומות | 15038-143-5 |
| 2017-02-05 | 3 | 76 | 2 | 460,000 ₪ | 6,053 | דירה בבית קומות | 15038-143-10 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 8,033 |
| 2018 | 1 | 7,541 |
| 2019 | 2 | 8,525 |
| 2021 | 1 | 7,192 |
| 2024 | 1 | 11,875 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 7 | 500,000 ₪ | 7,692 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 7,692 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 460,000 ₪ ל־950,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בבר כוכבא 17, במחיר חציוני של ₪500,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.