בבניין ברחוב אסתר המלכה 15 בטבריה תועדו 22 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,009 ₪, 1.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־9.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 81–146 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אסתר המלכה 15 בטבריה נמכרו מאז תחילת הרישום 22 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,250,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,009 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־94 מ״ר: 1,580,000 ₪ (טווח 1,140,000 ₪–1,740,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 5 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-12-04. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 22 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-04 | 5 | 145 | 1,760,000 ₪ | 12,138 | דירה בבית קומות | 15038-425-9 | |
| 2025-01-16 | 4 | 124 | 1,500,000 ₪ | 12,097 | דירה בבית קומות | 15038-425-13 | |
| 2024-12-08 | 4 | 81 | 1,500,000 ₪ | 18,519 | דירה בבית קומות | 15038-425-16 | |
| 2024-10-29 | 4 | 94 | 1,700,000 ₪ | 18,085 | דירה בבית קומות | 15038-425-5 | |
| 2024-01-23 | 4 | 82 | 1,380,000 ₪ | 16,829 | דירה בבית קומות | 15038-425-14 | |
| 2022-03-28 | 4 | 115 | 1,200,000 ₪ | 10,435 | דירה בבית קומות | 15038-425-15 | |
| 2019-02-26 | 5 | 137 | 1,470,000 ₪ | 10,730 | דירה | 15038-425-2 | |
| 2019-02-26 | 4 | 109 | 1,180,000 ₪ | 10,826 | דירה | 15038-425-12 | |
| 2018-11-27 | 5 | 127 | 1,327,000 ₪ | 10,449 | דירה בבית קומות | 15038-425-4 | |
| 2018-09-13 | 4 | 109 | 1,200,000 ₪ | 11,009 | דירה בבית קומות | 15038-425-11 | |
| 2018-08-05 | 4 | 104 | 1,170,000 ₪ | 11,250 | דירה בבית קומות | 15038-425-6 | |
| 2018-05-22 | 5 | 127 | 1,250,000 ₪ | 9,843 | דירה בבית קומות | 15038-425-3 | |
| 2017-08-03 | 4 | 104 | 1,144,000 ₪ | 11,000 | דירה בבית קומות | 15038-425-5 | |
| 2017-07-10 | 4 | 90 | 1,080,000 ₪ | 12,000 | דירה בבית קומות | 15038-425-14 | |
| 2017-06-29 | 5 | 137 | 1,510,000 ₪ | 11,022 | דירה בבית קומות | 15038-425-8 | |
| 2017-06-15 | 5 | 137 | 1,480,000 ₪ | 10,803 | דירה בבית קומות | 15038-425-7 | |
| 2017-06-15 | 4 | 90 | 1,050,000 ₪ | 11,667 | דירה בבית קומות | 15038-425-16 | |
| 2017-06-15 | 5 | 137 | 1,440,000 ₪ | 10,511 | דירה בבית קומות | 15038-425-1 | |
| 2017-06-15 | 5 | 109 | 1,180,000 ₪ | 10,826 | דירה בבית קומות | 15038-425-9 | |
| 2017-06-15 | 5 | 109 | 1,170,000 ₪ | 10,734 | דירה בבית קומות | 15038-425-10 | |
| 2017-06-15 | 4 | 90 | 994,000 ₪ | 11,044 | דירה בבית קומות | 15038-425-15 | |
| 2017-06-15 | 4 | 146 | 1,089,000 ₪ | 7,459 | דירה בבית קומות | 15038-425-13 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 10 | 11,000 |
| 2018 | 4 | 11,009 |
| 2019 | 2 | 10,826 |
| 2022 | 1 | 10,435 |
| 2024 | 3 | 18,085 |
| 2025 | 2 | 12,138 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 13 | 1,180,000 ₪ | 11,250 |
| 5 | 9 | 1,440,000 ₪ | 10,734 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 22 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,009 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 994,000 ₪ ל־1,760,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־94 מ״ר) מוערכת בכ־1,580,000 ₪, בטווח 1.14M ₪–1.74M ₪, לפי 5 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
22 עסקאות נרשמו בבניין באסתר המלכה 15, במחיר חציוני של ₪1,250,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.