בבניין ברחוב הדובדבן 71 בתל מונד תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2024 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 36,986 ₪, 56.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־46.3% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 7 חדרים, בשטח 146–218 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הדובדבן 71 בתל מונד נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 5,400,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 36,986 ₪. זה גבוה ב־56% מהמחיר למ״ר ברחוב הדובדבן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 7 חדרים, כ־206 מ״ר: 7,620,000 ₪ (טווח 5,380,000 ₪–8,380,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 6 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-05-21. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 7 | 146 | 5,400,000 ₪ | 36,986 | דירה בבית קומות | 7790-212-4 | |
| 2026-05-20 | 7 | 206 | 5,400,000 ₪ | 26,214 | 7790-212-3 | ||
| 2026-04-20 | 7 | 146 | 5,400,000 ₪ | 36,986 | דירת גן | 7790-212-5 | |
| 2026-04-19 | 7 | 207 | 5,400,000 ₪ | 26,087 | 7790-212-2 | ||
| 2024-12-19 | 7 | 148 | 1 | 5,550,000 ₪ | 37,500 | קוטג' דו משפחתי | 7790-212-6 |
| 2024-12-18 | 7 | 218 | 5,550,000 ₪ | 25,459 | 7790-212-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 37,500 |
| 2026 | 4 | 36,986 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 7 | 6 | 5,400,000 ₪ | 36,986 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2024 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 36,986 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 5,400,000 ₪ ל־5,550,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (7 חדרים, כ־206 מ״ר) מוערכת בכ־7,620,000 ₪, בטווח 5.38M ₪–8.38M ₪, לפי 6 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהדובדבן 71, במחיר חציוני של ₪5,400,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.