בבניין ברחוב הדובדבן 18 בתל מונד תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2022 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 28,351 ₪, 17.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־12.1% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 6 חדרים, בשטח 192–253 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הדובדבן 18 בתל מונד נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 5,500,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 28,351 ₪. זה גבוה ב־18% מהמחיר למ״ר ברחוב הדובדבן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-21 | 6 | 192 | 3 | 5,500,000 ₪ | 28,646 | דירה בבית קומות | 7790-228-2 |
| 2023-01-17 | 6 | 253 | 1 | 5,000,000 ₪ | 19,763 | דירה בבית קומות | 7790-228-3 |
| 2022-11-24 | 6 | 194 | 1 | 5,500,000 ₪ | 28,351 | דירה בבית קומות | 7790-228-4 |
| 2022-11-24 | 6 | 212 | 1 | 5,100,000 ₪ | 24,057 | דירה בבית קומות | 7790-228-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 28,351 |
| 2023 | 1 | 19,763 |
| 2024 | 1 | 28,646 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 6 | 4 | 5,500,000 ₪ | 28,351 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2022 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 28,351 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 5,000,000 ₪ ל־5,500,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בהדובדבן 18, במחיר חציוני של ₪5,500,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.