בבניין ברחוב תקוע 17 בתל אביב יפו (שכונת כפר שלם מזרח נווה אליעזר) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,375 ₪, 24.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־63.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 60–74 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין תקוע 17 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,430,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,375 ₪. זה נמוך ב־25% מהמחיר למ״ר ברחוב תקוע.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-15 | 2 | 60 | 2 | 1,482,000 ₪ | 24,700 | דירה בבית קומות | 6146-227-3 |
| 2022-08-04 | 2 | 60 | 4 | 818,000 ₪ | 13,633 | דירה בבית קומות | 6146-227-16 |
| 2019-03-20 | 4 | 74 | 3 | 1,430,000 ₪ | 19,324 | דירה בבית קומות | 6146-227-14 |
| 2018-06-05 | 3 | 72 | 3 | 1,650,000 ₪ | 22,917 | דירה בבית קומות | 6146-227-5 |
| 2018-05-01 | 4 | 72 | 4 | 1,395,000 ₪ | 19,375 | דירה בבית קומות | 6146-227-15 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 22,917 |
| 2019 | 1 | 19,324 |
| 2022 | 1 | 13,633 |
| 2025 | 1 | 24,700 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 1,482,000 ₪ | 24,700 |
| 3 | 1 | 1,650,000 ₪ | 22,917 |
| 4 | 2 | 1,430,000 ₪ | 19,375 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,375 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 818,000 ₪ ל־1,650,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בתקוע 17, במחיר חציוני של ₪1,430,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.