בבניין ברחוב שלום אש 24 בתל אביב יפו (שכונת הדר יוסף) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 33,898 ₪, 16.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־43% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5 חדרים, בשטח 116–130 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שלום אש 24 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 4,000,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 33,898 ₪. זה נמוך ב־17% מהמחיר למ״ר ברחוב שלום אש.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-17 | 5 | 118 | 6 | 4,750,000 ₪ | 40,254 | דירה בבית קומות | 6636-756-22 |
| 2024-11-06 | 5 | 118 | 6 | 4,000,000 ₪ | 33,898 | דירה בבית קומות | 6636-756-22 |
| 2023-07-14 | 5 | 116 | 2 | 4,400,000 ₪ | 37,931 | דירה בבית קומות | 6636-756-7 |
| 2020-07-09 | 5 | 130 | 6 | 3,400,000 ₪ | 26,154 | דירה בבית קומות | 6636-756-23 |
| 2017-02-15 | 5 | 117 | 6 | 3,150,000 ₪ | 26,923 | דירה בבית קומות | 6636-756-23 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 26,923 |
| 2020 | 1 | 26,154 |
| 2023 | 1 | 37,931 |
| 2024 | 1 | 33,898 |
| 2026 | 1 | 40,254 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 5 | 4,000,000 ₪ | 33,898 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 33,898 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 3,150,000 ₪ ל־4,750,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בשלום אש 24, במחיר חציוני של ₪4,000,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.