בבניין ברחוב שלום אש 21 בתל אביב יפו (שכונת הדר יוסף) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 35,246 ₪, 1.9% מעל חציון שאר הרחוב ו־40.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 61–114 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שלום אש 21 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,230,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 35,246 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-03 | 3 | 114 | 4 | 4,875,000 ₪ | 42,763 | דירת גן | 6636-759-21 |
| 2025-07-16 | 3 | 61 | 3 | 3,000,000 ₪ | 49,180 | דירה בבית קומות | 6636-759-17 |
| 2022-07-04 | 3 | 81 | 1 | 2,910,000 ₪ | 35,926 | דירה בבית קומות | 6636-759-3 |
| 2021-11-21 | 4 | 87 | 2,989,000 ₪ | 34,356 | דירה בבית קומות | 6636-759-50 | |
| 2019-12-30 | 3 | 61 | 4 | 2,150,000 ₪ | 35,246 | דירה בבית קומות | 6636-759-22 |
| 2019-06-20 | 3 | 62 | 4 | 2,150,000 ₪ | 34,677 | דירה בבית קומות | 6636-759-21 |
| 2019-03-21 | 3 | 61 | 6 | 2,230,000 ₪ | 36,557 | דירה בבית קומות | 6636-759-33 |
| 2018-11-27 | 3 | 61 | 2 | 2,100,000 ₪ | 34,426 | דירה בבית קומות | 6636-759-7 |
| 2017-10-23 | 3 | 61 | 2 | 1,049,000 ₪ | 17,197 | דירה בבית קומות | 6636-759-8 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 17,197 |
| 2018 | 1 | 34,426 |
| 2019 | 3 | 35,246 |
| 2021 | 1 | 34,356 |
| 2022 | 1 | 35,926 |
| 2025 | 2 | 49,180 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 8 | 2,230,000 ₪ | 35,926 |
| 4 | 1 | 2,989,000 ₪ | 34,356 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 35,246 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,049,000 ₪ ל־4,875,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בשלום אש 21, במחיר חציוני של ₪2,230,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.