בבניין ברחוב שלום אש 19 בתל אביב יפו (שכונת הדר יוסף) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 35,781 ₪, 2.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־39.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 58–75 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שלום אש 19 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,220,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 35,781 ₪. זה גבוה ב־3% מהמחיר למ״ר ברחוב שלום אש.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-11-09 | 3 | 75 | 6 | 1,433,000 ₪ | 19,107 | דירה בבית קומות | 6636-765-36 |
| 2022-08-16 | 3 | 70 | 7 | 1,375,000 ₪ | 19,643 | דירה בבית קומות | 6636-765-37 |
| 2021-12-29 | 3 | 63 | 8 | 2,720,000 ₪ | 43,175 | דירה בבית קומות | 6636-765-48 |
| 2021-06-16 | 3 | 64 | 5 | 2,290,000 ₪ | 35,781 | דירה בבית קומות | 6636-765-28 |
| 2021-05-19 | 3 | 63 | 1 | 2,140,000 ₪ | 33,968 | דירה בבית קומות | 6636-765-5 |
| 2018-12-19 | 3 | 63 | 2 | 600,000 ₪ | 9,524 | דירה בבית קומות | 6636-765-10 |
| 2018-07-25 | 3 | 58 | 7 | 2,220,000 ₪ | 38,276 | דירה בבית קומות | 6636-765-37 |
| 2017-05-09 | 3 | 63 | 3 | 2,424,000 ₪ | 38,476 | דירה בבית קומות | 6636-765-14 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 38,476 |
| 2018 | 1 | 38,276 |
| 2021 | 3 | 35,781 |
| 2022 | 2 | 19,643 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 7 | 2,220,000 ₪ | 35,781 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 35,781 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,375,000 ₪ ל־2,720,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בשלום אש 19, במחיר חציוני של ₪2,220,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.