בבניין ברחוב ריינס 45 בתל אביב יפו (שכונת הצפון הישן החלק הדרומי) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 63,710 ₪, 39.4% מעל חציון שאר הרחוב ו־7.1% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 104–144 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ריינס 45 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 7,600,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 63,710 ₪. זה גבוה ב־39% מהמחיר למ״ר ברחוב ריינס.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-22 | 5 | 104 | 7,600,000 ₪ | 73,077 | דירה בבית קומות | 6215-45-7 | |
| 2025-11-13 | 5 | 124 | 7,900,000 ₪ | 63,710 | דירה בבית קומות | 6215-45-6 | |
| 2021-08-25 | 5 | 144 | 11,500,000 ₪ | 79,861 | 6215-45-17 | ||
| 2021-07-18 | 5 | 123 | 6,400,000 ₪ | 52,033 | 6215-45-15 | ||
| 2021-07-04 | 4 | 107 | 5,490,000 ₪ | 51,308 | דירה בבית קומות | 6215-45-14 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | 52,033 |
| 2025 | 1 | 63,710 |
| 2026 | 1 | 73,077 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 1 | 5,490,000 ₪ | 51,308 |
| 5 | 4 | 7,900,000 ₪ | 73,077 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 63,710 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 5,490,000 ₪ ל־11,500,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בריינס 45, במחיר חציוני של ₪7,600,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.