בבניין ברחוב ריינס 25 בתל אביב יפו (שכונת הצפון הישן החלק הדרומי) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 69,660 ₪, 43.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־17.1% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 47–87 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ריינס 25 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,370,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 69,660 ₪. זה גבוה ב־44% מהמחיר למ״ר ברחוב ריינס.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-10-31 | 2 | 47 | 5 | 3,274,000 ₪ | 69,660 | דירה בבית קומות | 7113-114-14 |
| 2021-05-19 | 3 | 62 | 2 | 5,071,400 ₪ | 81,797 | דירה בבית קומות | 7113-114-4 |
| 2019-05-23 | 3 | 87 | 2 | 3,370,000 ₪ | 38,736 | דירה בבית קומות | 7113-114-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 38,736 |
| 2021 | 2 | 81,797 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 3,274,000 ₪ | 69,660 |
| 3 | 2 | 5,071,400 ₪ | 81,797 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 69,660 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 3,274,000 ₪ ל־5,071,400 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין בריינס 25, במחיר חציוני של ₪3,370,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.