בבניין ברחוב עמוס 3 בתל אביב יפו (שכונת הצפון הישן-החלק הצפוני) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 57,645 ₪, 6.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־3.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 35–67 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין עמוס 3 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,574,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 57,645 ₪. זה נמוך ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב עמוס.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-06-21 | 2 | 35 | 2 | 2,979,700 ₪ | 85,134 | דירה בבית קומות | 6957-280-7 |
| 2020-11-26 | 3 | 67 | 1 | 3,650,000 ₪ | 54,478 | דירה בבית קומות | 6957-280-2 |
| 2018-05-03 | 3 | 62 | 1 | 3,574,000 ₪ | 57,645 | דירה בבית קומות | 6957-280-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 57,645 |
| 2020 | 1 | 54,478 |
| 2022 | 1 | 85,134 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 2,979,700 ₪ | 85,134 |
| 3 | 2 | 3,650,000 ₪ | 57,645 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 57,645 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,979,700 ₪ ל־3,650,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין בעמוס 3, במחיר חציוני של ₪3,574,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.