בבניין ברחוב עמוס 10 בתל אביב יפו (שכונת הצפון הישן-החלק הצפוני) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2022 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 74,512 ₪, 31.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־25.3% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 82–92 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין עמוס 10 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 6,110,500 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 74,512 ₪. זה גבוה ב־32% מהמחיר למ״ר ברחוב עמוס.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־82 מ״ר: 6,110,000 ₪ (טווח 5,500,000 ₪–6,720,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-12-02. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-02 | 3 | 82 | 6,110,000 ₪ | 74,512 | דירה בבית קומות | 6957-42-6 | |
| 2025-12-01 | 3 | 82 | 3 | 6,110,500 ₪ | 74,518 | 6957-42-5 | |
| 2024-04-21 | 3 | 92 | 4 | 6,400,000 ₪ | 69,565 | דירה בבית קומות | 6957-42-8 |
| 2022-05-10 | 3 | 82 | 4 | 6,100,000 ₪ | 74,390 | דירה בבית קומות | 6957-42-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | 74,390 |
| 2024 | 1 | 69,565 |
| 2025 | 2 | 74,518 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 6,110,500 ₪ | 74,512 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2022 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 74,512 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 6,100,000 ₪ ל־6,400,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־82 מ״ר) מוערכת בכ־6,110,000 ₪, בטווח 5.50M ₪–6.72M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
4 עסקאות נרשמו בבניין בעמוס 10, במחיר חציוני של ₪6,110,500. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.