בבניין ברחוב עובדיה מברטנורה 21 בתל אביב יפו (שכונת הצפון הישן-החלק הצפוני) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 57,806 ₪, 11.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־2.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 62–79 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין עובדיה מברטנורה 21 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 4,275,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 57,806 ₪. זה גבוה ב־11% מהמחיר למ״ר ברחוב עובדיה מברטנורה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-30 | 2 | 62 | 3 | 3,584,000 ₪ | 57,806 | דירה בבית קומות | 6957-192-12 |
| 2023-07-09 | 3 | 76 | 1 | 4,600,000 ₪ | 60,526 | דירה בבית קומות | 6957-192-6 |
| 2022-09-18 | 3 | 74 | 1 | 4,300,000 ₪ | 58,108 | דירה בבית קומות | 6957-192-6 |
| 2021-03-24 | 3 | 79 | 2 | 4,275,000 ₪ | 54,114 | דירה בבית קומות | 6957-192-8 |
| 2019-12-15 | 2 | 74 | 1 | 3,587,000 ₪ | 48,473 | דירה בבית קומות | 6957-192-6 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 48,473 |
| 2021 | 1 | 54,114 |
| 2022 | 1 | 58,108 |
| 2023 | 1 | 60,526 |
| 2024 | 1 | 57,806 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 3,587,000 ₪ | 57,806 |
| 3 | 3 | 4,300,000 ₪ | 58,108 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 57,806 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 3,584,000 ₪ ל־4,600,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בעובדיה מברטנורה 21, במחיר חציוני של ₪4,275,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.