בבניין ברחוב עובדיה מברטנורה 13 בתל אביב יפו (שכונת הצפון הישן-החלק הצפוני) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 55,614 ₪, 6% מעל חציון שאר הרחוב ו־6.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–5 חדרים, בשטח 57–137 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין עובדיה מברטנורה 13 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 6,100,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 55,614 ₪. זה גבוה ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב עובדיה מברטנורה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-08 | 5 | 137 | 6,100,000 ₪ | 44,526 | דירה בבית קומות | 6957-188-13 | |
| 2024-12-08 | 2.5 | 69 | 3 | 3,800,000 ₪ | 55,072 | דירה בבית קומות | 6957-188-11 |
| 2021-03-22 | 2 | 57 | 3,170,000 ₪ | 55,614 | דירה בבית קומות | 6957-188-2 | |
| 2019-04-07 | 5 | 137 | 9,293,000 ₪ | 67,832 | דירה בבית קומות | 6957-188-14 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 67,832 |
| 2021 | 1 | 55,614 |
| 2024 | 1 | 55,072 |
| 2025 | 1 | 44,526 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 3,170,000 ₪ | 55,614 |
| 2.5 | 1 | 3,800,000 ₪ | 55,072 |
| 5 | 2 | 9,293,000 ₪ | 67,832 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 55,614 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 3,170,000 ₪ ל־9,293,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בעובדיה מברטנורה 13, במחיר חציוני של ₪6,100,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.