בבניין ברחוב סרלין יוסף 9 בתל אביב יפו (שכונת כפר שלם מערב נווה ברבור) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 30,000 ₪, 0.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־42.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 59–61 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין סרלין יוסף 9 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,770,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 30,000 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-03 | 3 | 61 | 5 | 2,200,000 ₪ | 36,066 | דירה בבית קומות | 6131-65-81 |
| 2022-11-10 | 3 | 61 | 7 | 2,190,000 ₪ | 35,902 | דירה בבית קומות | 6131-65-90 |
| 2022-09-28 | 3 | 59 | 8 | 1,800,000 ₪ | 30,508 | דירה בבית קומות | 6131-65-95 |
| 2021-11-16 | 3 | 59 | 3 | 1,770,000 ₪ | 30,000 | דירה בבית קומות | 6131-65-76 |
| 2020-10-04 | 3 | 61 | 7 | 1,535,000 ₪ | 25,164 | דירה בבית קומות | 6131-65-90 |
| 2020-02-25 | 3 | 61 | 3 | 1,520,000 ₪ | 24,918 | דירה בבית קומות | 6131-65-74 |
| 2018-06-19 | 3 | 61 | 2 | 1,449,000 ₪ | 23,754 | דירה בבית קומות | 6131-65-70 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 23,754 |
| 2020 | 2 | 25,164 |
| 2021 | 1 | 30,000 |
| 2022 | 2 | 35,902 |
| 2024 | 1 | 36,066 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 7 | 1,770,000 ₪ | 30,000 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 30,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,449,000 ₪ ל־2,200,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בסרלין יוסף 9, במחיר חציוני של ₪1,770,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.