בבניין ברחוב סרלין יוסף 15 בתל אביב יפו (שכונת כפר שלם מערב נווה ברבור) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 22,706 ₪, 30.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־56.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 57–87 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין סרלין יוסף 15 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,930,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 22,706 ₪. זה נמוך ב־30% מהמחיר למ״ר ברחוב סרלין יוסף.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-17 | 4 | 85 | 7 | 2,490,000 ₪ | 29,294 | דירה בבית קומות | 6131-40-38 |
| 2022-04-06 | 4 | 57 | 2,000,000 ₪ | 35,088 | דירה בבית קומות | 6131-40-7 | |
| 2021-05-30 | 4 | 85 | 8 | 1,930,000 ₪ | 22,706 | דירה בבית קומות | 6131-40-48 |
| 2021-02-28 | 4 | 85 | 3 | 1,850,000 ₪ | 21,765 | דירה בבית קומות | 6131-40-14 |
| 2020-05-19 | 4 | 87 | 2 | 1,700,000 ₪ | 19,540 | דירה בבית קומות | 6131-40-10 |
| 2017-02-14 | 4 | 80 | 7 | 1,640,000 ₪ | 20,500 | דירה בבית קומות | 6131-40-38 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 20,500 |
| 2020 | 1 | 19,540 |
| 2021 | 2 | 22,706 |
| 2022 | 1 | 35,088 |
| 2024 | 1 | 29,294 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 6 | 1,930,000 ₪ | 22,706 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 22,706 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,640,000 ₪ ל־2,490,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בסרלין יוסף 15, במחיר חציוני של ₪1,930,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.