בבניין ברחוב מקווה ישראל 3 בתל אביב יפו (שכונת לב העיר) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 46,528 ₪, 16.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־21.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 70–77 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מקווה ישראל 3 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,350,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 46,528 ₪. זה נמוך ב־16% מהמחיר למ״ר ברחוב מקווה ישראל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-26 | 3 | 75 | 4 | 2,500,000 ₪ | 33,333 | דירה בבית קומות | 7444-1-7 |
| 2024-09-17 | 3 | 70 | 4 | 3,670,000 ₪ | 52,429 | דירה בבית קומות | 7444-1-43 |
| 2022-06-12 | 3 | 72 | 3 | 3,350,000 ₪ | 46,528 | דירה בבית קומות | 7444-1-42 |
| 2021-08-10 | 3 | 77 | 4 | 3,280,000 ₪ | 42,597 | דירה בבית קומות | 7444-1-43 |
| 2017-03-16 | 3 | 67 | 4 | 625,000 ₪ | 9,328 | דירה בבית קומות | 7444-1-17 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | 42,597 |
| 2022 | 1 | 46,528 |
| 2024 | 1 | 52,429 |
| 2025 | 1 | 33,333 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 3,350,000 ₪ | 46,528 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 46,528 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,500,000 ₪ ל־3,670,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין במקווה ישראל 3, במחיר חציוני של ₪3,350,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.