בבניין ברחוב מוניה מרדור 1 בתל אביב יפו (שכונת כפר שלם מזרח נווה אליעזר) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 23,077 ₪, 27.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־56% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 91–93 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מוניה מרדור 1 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,100,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 23,077 ₪. זה נמוך ב־28% מהמחיר למ״ר ברחוב מוניה מרדור.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-10 | 4 | 91 | 3 | 2,740,000 ₪ | 30,110 | דירה בבית קומות | 7205-65-10 |
| 2024-06-25 | 4 | 93 | 1 | 2,730,000 ₪ | 29,355 | דירה בבית קומות | 7205-65-11 |
| 2023-05-31 | 4 | 91 | 5 | 800,000 ₪ | 8,791 | דירה בבית קומות | 7205-65-12 |
| 2022-10-20 | 4 | 93 | 8 | 2,630,000 ₪ | 28,280 | דירה בבית קומות | 7205-65-13 |
| 2022-01-12 | 4 | 91 | 6 | 2,100,000 ₪ | 23,077 | דירה בבית קומות | 7205-65-14 |
| 2021-11-25 | 4 | 91 | 5 | 2,100,000 ₪ | 23,077 | דירה בבית קומות | 7205-65-15 |
| 2020-03-17 | 4 | 110 | 2 | 700,000 ₪ | 6,364 | דירה בבית קומות | 7205-65-16 |
| 2019-08-15 | 4 | 93 | 10 | 2,100,000 ₪ | 22,581 | דירה בבית קומות | 7205-65-8 |
| 2019-02-05 | 4 | 93 | 10 | 2,020,000 ₪ | 21,720 | דירה בבית קומות | 7205-65-7 |
2 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | 22,581 |
| 2021 | 1 | 23,077 |
| 2022 | 2 | 28,280 |
| 2024 | 1 | 29,355 |
| 2025 | 1 | 30,110 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 7 | 2,100,000 ₪ | 23,077 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 23,077 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,020,000 ₪ ל־2,740,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין במוניה מרדור 1, במחיר חציוני של ₪2,100,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.