בבניין ברחוב מונטיפיורי 16 בתל אביב יפו (שכונת לב העיר) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 56,349 ₪, 8.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־5.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 49–85 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מונטיפיורי 16 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,600,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 56,349 ₪. זה גבוה ב־8% מהמחיר למ״ר ברחוב מונטיפיורי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-06-23 | 2 | 49 | 2,700,000 ₪ | 55,102 | דירה | 6920-41-5 | |
| 2021-03-04 | 3 | 81 | 4,800,000 ₪ | 59,259 | דירה בבית קומות | 6920-41-13 | |
| 2021-02-28 | 3 | 81 | 4,600,000 ₪ | 56,790 | דירה בבית קומות | 6920-41-4 | |
| 2021-02-28 | 2 | 63 | 3,600,000 ₪ | 57,143 | דירה בבית קומות | 6920-41-9 | |
| 2020-08-05 | 2.5 | 63 | 3,345,000 ₪ | 53,095 | דירה בבית קומות | 6920-41-6 | |
| 2019-05-22 | 2 | 49 | 2,560,000 ₪ | 52,245 | דירה בבית קומות | 6920-41-9 | |
| 2018-10-22 | 3 | 63 | 3,550,000 ₪ | 56,349 | דירה בבית קומות | 6920-41-15 | |
| 2018-07-23 | 3 | 85 | 4,600,000 ₪ | 54,118 | דירה בבית קומות | 6920-41-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 56,349 |
| 2019 | 1 | 52,245 |
| 2020 | 1 | 53,095 |
| 2021 | 4 | 57,143 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 2,700,000 ₪ | 55,102 |
| 2.5 | 1 | 3,345,000 ₪ | 53,095 |
| 3 | 4 | 4,600,000 ₪ | 56,790 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 56,349 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,560,000 ₪ ל־4,800,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין במונטיפיורי 16, במחיר חציוני של ₪3,600,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.