בבניין ברחוב מונטיפיורי 13 בתל אביב יפו (שכונת לב העיר) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 53,143 ₪, 3.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־10.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 1–4 חדרים, בשטח 33–95 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מונטיפיורי 13 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,391,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 53,143 ₪. זה נמוך ב־4% מהמחיר למ״ר ברחוב מונטיפיורי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-08-15 | 2 | 52 | 4 | 3,391,000 ₪ | 65,212 | דירה בבית קומות | 6920-26-6 |
| 2017-10-29 | 4 | 95 | 4,750,000 ₪ | 50,000 | דירה בבית קומות | 6920-26-7 | |
| 2017-03-15 | 1 | 35 | 1 | 1,860,000 ₪ | 53,143 | דירה בבית קומות | 6920-26-8 |
| 2016-11-27 | 2 | 33 | 3 | 1,600,000 ₪ | 48,485 | דירה בבית קומות | 6920-26-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 48,485 |
| 2017 | 2 | 53,143 |
| 2022 | 1 | 65,212 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 | 1,860,000 ₪ | 53,143 |
| 2 | 2 | 3,391,000 ₪ | 65,212 |
| 4 | 1 | 4,750,000 ₪ | 50,000 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 53,143 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,600,000 ₪ ל־4,750,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין במונטיפיורי 13, במחיר חציוני של ₪3,391,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.