בבניין ברחוב לואי ליפסקי 12 בתל אביב יפו (שכונת הצפון החדש סביבת כיכר המדינה) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 59,794 ₪, 13.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־0.5% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 76–110 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין לואי ליפסקי 12 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 5,800,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 59,794 ₪. זה גבוה ב־14% מהמחיר למ״ר ברחוב לואי ליפסקי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-18 | 3 | 76 | 5,025,000 ₪ | 66,118 | דירה בבית קומות | 6213-1503-17 | |
| 2024-04-17 | 4 | 97 | 5,800,000 ₪ | 59,794 | דירה בבית קומות | 6213-1503-18 | |
| 2021-07-07 | 4 | 110 | 6,050,000 ₪ | 55,000 | דירה | 6213-1503-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | 55,000 |
| 2024 | 1 | 59,794 |
| 2025 | 1 | 66,118 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 5,025,000 ₪ | 66,118 |
| 4 | 2 | 6,050,000 ₪ | 59,794 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 59,794 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 5,025,000 ₪ ל־6,050,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין בלואי ליפסקי 12, במחיר חציוני של ₪5,800,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.