בבניין ברחוב לה גארדיה 50 בתל אביב יפו (שכונת יד אליהו) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 35,167 ₪, 11.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־33% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 51–72 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין לה גארדיה 50 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,899,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 35,167 ₪. זה נמוך ב־11% מהמחיר למ״ר ברחוב לה גארדיה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-28 | 2 | 51 | 3 | 2,700,000 ₪ | 52,941 | דירה בבית קומות | 6133-379-16 |
| 2024-09-04 | 2 | 54 | 2 | 2,440,000 ₪ | 45,185 | דירה בבית קומות | 6133-379-8 |
| 2020-03-01 | 3 | 72 | 1 | 1,125,000 ₪ | 15,625 | דירה בבית קומות | 6133-379-4 |
| 2017-07-05 | 2 | 54 | 3 | 1,899,000 ₪ | 35,167 | דירה בבית קומות | 6133-379-16 |
| 2017-02-09 | 3 | 70 | 2 | 1,780,000 ₪ | 25,429 | דירה בבית קומות | 6133-379-11 |
| 2016-11-27 | 2 | 53 | 1 | 1,500,000 ₪ | 28,302 | דירה בבית קומות | 6133-379-1 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 28,302 |
| 2017 | 2 | 35,167 |
| 2020 | 1 | 15,625 |
| 2024 | 1 | 45,185 |
| 2025 | 1 | 52,941 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 4 | 2,440,000 ₪ | 45,185 |
| 3 | 2 | 1,780,000 ₪ | 25,429 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 35,167 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,125,000 ₪ ל־2,700,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בלה גארדיה 50, במחיר חציוני של ₪1,899,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.